原创总编辑调查长沙观察

视频丨《总编辑调查》红星水果批发市场搬迁在即红星片区更新稳步推进

1月16日，长沙红星大市场内的水果市场将正式关闭，在距离这个市场约9公里的雨花区跳马镇白竹村，占地面积亩的红星全球农批中心一期将取而代之。也就是说，从1月16日起，要批发智利的车厘子，东南亚的榴莲、山竹、菠萝蜜，广西的甘蔗等国内外水果，您可得移步红星全球农批中心了。

位于长沙南城的红星大市场于年1月18日建成开业，占地面积亩。建成之初，市场还地处偏僻，在长沙主城区外。随着长沙市建成区面积不断扩大，红星大市场已经被高楼大厦包围，要想拓展发展空间，市场外迁势在必行。

红星水果市场的搬迁拉开了红星大市场整体搬迁的序幕，预计在今后一两年内，随着占地亩的红星全球农批中心二期建成，红星蔬菜、肉食、水产等市场也将搬迁新址。

年10月24日，红星大市场正式对外宣布搬迁的确切日期。一石激起千层浪，此后连续数日，市场外迁的消息成为多个新媒体平台长沙热榜第一名。

一个农副产品市场搬迁，为何引发全城热议？

买菜人有些“舍不得”

▲红星大市场（剑裘摄）

红星大市场批零兼营，对于周边的市民来说，这是他们可以一站式购齐的最大的“农贸市场”，米面粮油、蔬菜水果、鸡鸭鱼肉、干货冻货炒货等一应俱全，而且价格比商超和农贸市场要便宜。

家住湘府东路一小区的张先生告诉记者，虽说小区门口也有便利店，但生鲜品种不多，价格比红星大市场里的要贵不少，比如油豆腐和甜酒的价格要贵上一倍左右，所以他每个周末都要去红星大市场采购一周的食材。

退休三年的李秀兰住在河西洋湖湿地公园旁，她经常在早上6点多钟坐路公交车来红星大市场采购新鲜食材，有时要带两个购物小拖车。经常坐路公交车的乘客都会发现，上午9点以前，许多老人都会坐这趟车到红星大市场买菜，有人戏称为“买菜车”。

对于经常到红星大市场买菜的主妇煮夫们来说，这个最具人间烟火味的大型“农贸市场”搬迁，很可能会提升他们日后的生活成本。一位正在买菜的大妈给记者算了一笔账：他们一家三口每周要到红星市场购买元左右的食材，市场搬迁后，这块费用至少要增加20%以上，一个月要多花两三百块钱。

记者调查发现，红星大市场周边商业住宅楼盘越来越多，人口越来越密集，但大都没有配套建设农贸市场。周边市民希望，红星大市场搬迁后，原址或附近能建设一座高标准的农贸市场。

这个市场早就该搬了

听说市场要搬迁，每个月要来红星水果市场一次的大货车司机老王连忙向记者打听详细情况，他认为搬迁是一件大好事。老王是山东青岛人，非常健谈，他告诉记者，在北方，一些市县的农产品批发市场都要比红星大市场好，主要是地方大、基础设施完备、不堵车。

“每次走绕城高速来红星，几公里的路要走上一个多小时，太堵了！出去也很不方便，你看你看，我这个车现在怎么出得去？”在老王的大卡车前后左右，密密麻麻挤满了大大小小的货车和堆得像小山一样的成件水果，还有密集的人流，卡车根本动弹不得。

▲红星大市场一角（红星大市场供图）

据了解，红星水果市场拥有个一级批发门面、个一级批发交易车位，这对于年交易量近万吨、年交易额近亿元的大市场而言，门面资源十分紧张。

“我们一个门面放了好几个老板的货，都是按出货量来算租金。门面里头放不下，没办法，只能摆外面啦。”一位批发智利车厘子的女老板告诉记者。

据了解，红星大市场日均交易量为-0吨，高峰期日交易量过万吨，每天进出市场的机动车辆近台次，给周边交通带来巨大压力。此外，市场基础设施较差，仓储物流能量不足，配套服务功能不够完善，车流人流混杂等，都成为制约市场进一步发展的瓶颈，异地搬迁是唯一解决之道。

年，红星大市场开始选址准备外迁；年，长沙市委市政府发文要求包括红星大市场在内的三大农产品批发市场外迁；年3月，红星全球农批中心确定选址跳马镇白竹村。但因为配套市政道路、高速公路收费站建设延迟等原因，红星大市场外迁比原计划推迟了4年时间。

又一个千亿级大市场

▲红星全球农批中心一期（红星大市场供图）

红星全球农批中心总规划超0亩，共分三期建设：

一期亩，致力打造“中部唯一、全国一流”的“果业航母”；

二期亩，建设集蔬菜、肉食、海鲜、水产批零交易及智慧服务于一体的“智慧生鲜中央仓”；

三期亩，建设“国际品质会展都荟圈”。

记者在红星全球农批中心一期看到，这里建设有国产水果交易区、进口水果交易区、车板交易区、采购停车区、仓储及加工配送区、冷链物流中心及名优特新产品展示展销区,此外，还配套建设了三栋全功能时尚公寓楼、一条风情商业步行街。一家国际高端酒店、一栋多功能复合商务楼和两栋5A级写字楼正在紧张建设之中。

新市场的方方面面都显得“高大上”，2万吨库容的高温冷库和超大型后熟水果催熟加工中心是老市场没有的豪华硬件。据了解，一期近个标准门面全部签订了租赁合约，显然，批发商们对新市场非常认可和看好。

据红星大市场水果项目负责人介绍，开业后，长沙海关和检验检疫部门会在这里派驻机构，进口水果先进入仓库，在这里检验检疫合格并缴纳关税后才能进行交易。

在线上线下融合发展的新流通时代，红星全球农批中心也将开启实体采购＋电商运营新模式，让消费者一站式“买全球、卖全球”。对于具备上游农产品供应链资源与仓储中转集散优势的红星全球农批中心和农批商户来说，这将是一个全新的开局。

软件硬件全面升级，红星人喊出了打造千亿级市场的口号。

据红星集团高管透露，年，红星大市场总交易额已经达到了亿元。在充满希望的红星全球农批中心，年水果交易额预计有望达到亿元，加上蔬菜、肉食、水产、冻品等项目，实现千亿目标并不遥远。

记者了解到，长沙另外一家经营农产品批发业务的公司——长沙马王堆农产品股份有限公司在年可望实现千亿交易额。

目前，长沙马王堆农产品股份有限公司旗下有两大批发市场：长沙黄兴海吉星国际农产品物流园和芙蓉区马王堆海鲜水产市场。长沙海吉星由原马王堆蔬菜市场迁建而成，于年开业。迁建后，市场占地面积由原来的亩拓展到多亩，交易量也大幅增长。年，长沙海吉星市场交易额达亿元，比上年增长近亿元，稳坐全国蔬菜批发市场“头把交椅”。而准备外迁到长沙黄兴海吉星国际农产品物流园二期的马王堆海鲜水产市场年交易额已达多亿元，两大市场年总交易额超过亿元。

长沙马王堆农产品股份有限公司快速发展壮大，市场外迁、硬件软件提质升级是最重要的原因。同理，占地0多亩的红星全球农批中心有了广阔发展空间，同时拥有长株潭融城核心区位优势，前途不可限量。

▲长沙黄兴海吉星国际农产品物流园

长沙海吉星国际农产品物流园办公室主任姜思同认为，虽然海吉星和新红星都是一站式配齐的农产品集散中心，但主攻方向不同，一个是蔬菜和海鲜水产，一个是水果和冷链食品，两大市场将会共同做大做强长沙市农产品批发的蛋糕。经过几年滚动发展，红星全球农批中心实现千亿交易额难度不大。

红星集团某高层则表示，红星全球农批中心二期有亩土地，他们将打造国内最先进的软硬件设施，在蔬菜、肉食、海鲜、水产等农产品领域全面发力，争当中部地区品种最齐、规模最大的农副产品批发大市场。

据长沙市商务局相关负责人介绍，红星全球农批中心的建成营业，不仅意味着市内三大农产品批发市场（马王堆蔬菜批发市场、长沙市家禽批发市场、红星大市场）外迁工作的顺利完成，长沙人的“米袋子”“菜篮子”“果盘子”保障将更加有力；也意味着长沙在全国农产品流通领域的地位和实力进一步攀升，长沙在补齐现代服务业短板和流通产业转型升级上取得了新的成就。

听见城市拔节生长的声音

红星大市场搬迁后，红星集团旗下与市场只隔一条韶山路的红星国际会展中心也将搬迁。红星商圈核心地段腾出上千亩土地，如何开展更新建设，备受社会各界
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